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Vente appartement 343 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry-Cossigny (77173)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry-Cossigny (77173)
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- 4 183 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 4 pièces offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous serez séduit par sa fonctionnalité avec son entrée donnant accès au garage, sa lumineuse pièce de vie de 26 m², avec cuisine haut de gamme (plan de travail en granit noir) et accès à une terrasse et jardin en font lieu idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée, se complète avec une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez, deux chambres, une salle de bains, et dressing aménagé et WC. En état impeccable, ce logement atypique est situé dans une petite copropriété de 8 appartements et parfaitement au calme. Ce bien se distingue par son caractère unique et sa rareté sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle disponible. Informations sur les qualités de vie de la commune : Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587 euros.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : 11832 - Réf Superimmo : ANVXXDA0G
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 4 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 587 € / an | Taxe foncière : 1 255 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72551.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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