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Description

!!! A VENDRE !!! ESPACE IMMO vous propose une rare opportunité d'acquérir un lot de deux appartements en plein coeur de la commune de CLERES en bord de rivière et à 1 minutes de la gare ! Dans le 1er appartement situé au 1er étage, découvrez une agréable pièce à vivre ouverte sur le cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placard. Dans le deuxième appartement en duplex, vous trouverez une entrée au premier étage desservant des escaliers. Au 2ème étage, une belle est spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Idéal pour des investisseurs !! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Léonie au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 9169 - Réf Superimmo : ANVXXU6C6
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 566 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

82,61 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 32 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 763 € / an
Maximum : 1 033 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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