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Description

PROCHE DE ROUEN - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à deux pas de Rouen, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 123 m² et de 838 m² de terrain à ANCEAUMEVILLE (76710). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée équipée de 21 m² et un cellier. Au premier étage, il y a trois chambres de 12 m² à 15 m² (dont une suite parentale avec accès à une salle de bains) ainsi qu'une salle de douches. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une chambre de 19 m² et un grenier aménageable. Une isolation a été réalisée à l'arrière de la maison. Une pompe à chaleur est mise en place. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison ancienne de 3 niveaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Il y a l'École Primaire Camille Claudel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151, A29 et A150 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 239500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Camille FOLLAIN au +783587897 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Anceaumeville. Camille FOLLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820377976 - ROUEN.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MONT179CF - Réf Superimmo : ANVXWKUYR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 947 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4,2%

239 500 €
30 août 2024
250 000 €
Localisation
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