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Vente maison 229 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houppeville (76770)

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2 462 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International - Sextant France & International

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Description

Découvrez cette magnifique longère, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée avec poêle à bois, ainsi qu'à un vaste salon-séjour lumineux. Un dégagement conduit à un WC indépendant et à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et grand rangement. L'agrandissement réalisé en 2016 permet d'ajouter une belle chambre de plain-pied, donnant directement sur la terrasse en bois. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres, dont une équipée d'un dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec un carport, une terrasse en bois, un cabanon et un chalet équipé d'électricité. Vous trouverez également un verger avec de nombreux arbres fruitiers, ainsi que des rosiers anciens. Le terrain, entièrement clos et arboré, d'environ 420 m², est parfaitement orienté sud pour profiter au maximum du soleil. Un récupérateur d'eau pour l'arrosage et un portail motorisé viennent compléter ce cadre idyllique. Les +++ -Huisseries Pvc double vitrage -Volets roulants électriques et manuels -Equipements extérieurs -Fibre Foncier 1080€/An Proximité petits commerces et écoles, axe routier facile Rouen à 10min Bus 43 A13 --->>Paris 2h10 Gare de Rouen à 15min Gare de Montville à 5min Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 24826Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1C070B0449AA4773 - Réf Superimmo : ANVXY4D4U

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	2 Parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée