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Description

Découvrez cette jolie maison offrant un espace de vie généreux de 100 m² sur un terrain de 1025 m² ! Avec 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'une cheminée foyer ouvert pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, ce qui la rend pratique pour tous. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en simple et double vitrage, un assainissement tout à l'égout, une cave pour vos rangements ainsi qu'une charretterie. La maison a été construite en 1976 et a un sous-sol, offrant encore plus d'espace. Située dans un quartier calme de Quincampoix, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et l'École Maternelle Hélène Boucher, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à rénover selon vos goûts ! Contactez l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD ou Karine PRIGENT au +6 95 62 09 62 pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine PRIGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494599442 - ROUEN.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 882KP - Réf Superimmo : ANVXY3H2B
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 2 491 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²Lotissement
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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