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Vente appartement 155 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 1 890 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIJON - UNIVERSITÉ : AGREABLE TYPE 4 DE 82 m² AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, en retrait de la rue et à proximité immédiate de toutes les commodités (Intermarché, bus, écoles, facultés, pharmacies, CHU), venez découvrir cet agréable type 4 de 82 m² vendu avec balcon, cave et garage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC individuel avec lave main, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour d'environ 18 m² donnant accès à un balcon de 10 m² et à une première chambre de 11 m² (possibilité d'ouvrir la pièce pour faire un grand salon séjour de 30 m²). Côté nuit ce bien vous propose un dégagement avec un grand placard, deux grandes chambres de avec rangements intégrés, et une salle de bain. Ce bien bénéficie de nombreux atouts non négligeables pour votre futur achat ou premier investissement locatif : proximité de toutes les commodités, porte d'entrée neuve, fenêtre en pvc double vitrage, très bon DPE en D, nombreux rangements, cave, et un garage fermé. A visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2526 euros. Emmanuelle LITSCHGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 421 781 - DIJON.
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 9301 - Réf Superimmo : ANVXXF30U
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 526 € / an | Taxe foncière : 1 516 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1966 |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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