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Vente appartement 194 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 2 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Fatima LADJALI - iad

Fatima LADJALI - iad

14 avis
06 12 60 18 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Appartement 4 pièces rénové à Évry avec Garage et Terrasse. Immeuble récemment ravalé.
Découvrez ce superbe appartement de 79 m² situé à Évry, entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et aménagée, faisant de cet espace un choix parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.
Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie charme et commodité.
Vous serez séduit par les nombreux équipements disponibles, tels que la fibre optique, un digicode et un interphone. De plus, un garage privé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement facilite votre quotidien. Vous serez à quelques pas de l'université, du centre commercial Évry 2, qui abrite environ 250 boutiques, ainsi que du tramway express T12 et de la gare RER D.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec goût, alliant confort, modernité et praticité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1622454 - Réf Superimmo : ANVXX4QQB
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 piècesÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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