Vente appartement 349 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-en-Brie (77164)

2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement duplex avec terrasse de 30m² Balcon situé dans une résidence de grand standing de 2017, d'environ 83 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, un WC, et une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un coin repas, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon avec vue dégagée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking double complète ce bien.
Les atouts :
- DPE : B
- Secteur très recherché.
- Résidence récente.
- 1er et dernier étage.
- Terrasse et balcon.
- Chaudière Gaz à condensation.
- Double vitrage.
- À 5 min de l'autoroute.
- À 5 min de la gare de Bussy-Saint-Georges en voiture.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 Euros et 1190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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