Vente appartement 268 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Appartement Chaleureux !!!
Cet appartement de 82m² situé à Gagny, au 2ème étage ,avec ascenseur , a bénéficié d'une rénovation récente. Il est lumineux et chaleureux, idéal pour une famille.
Il comprend : un séjour/salon offrant un espace de vie convivial donnant sur un balcon et sur
une cuisine équipée et aménagée
3 chambres spacieuses avec rangements
une salle de bain et WC séparés
De nombreux rangements
1 place de parking au sous sol
Bien situé, à proximité des écoles, commerces et des transports (6 minutes à pied du RER)
Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une copropriété calme et sécurisée
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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NATHALIE BEELS - IAD

48 avis clients

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