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Vente appartement 438 458 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 5 347 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maud Rotar - efficity

Maud Rotar - efficity

5 avis
06 17 10 01 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92230 - GENNEVILLIERS - ECO QUARTIER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - ETAT GENERAL TRES BON - 10 MN A PIED METRO GABRIEL PERI
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 82 m² avec un balcon de 14.0 m² orienté Sud Ouest situé dans le quartier prisé de l'Eco quartier à Gennevilliers.
Cet appartement récent lumineux et spacieux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, offrant un confort de vie optimal avec vu sur le parc des chaussons.
La surface bien agencée se compose d'un salon chaleureux de 30m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 14 m², de trois belles chambres de 10 à 12 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, salle de douche moderne et 2 Toilettes. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² pour plus de rangement.
L'état général de l'électricité et de la plomberie est très bon, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. La façade de l'immeuble est également en excellent état.
Profitez également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 64 95 95 59 ou par email à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 164333 - Réf Superimmo : ANVXXCI1J
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Caractérisques
Prix de vente : 438 458 €Prix au m² : 5 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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