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Vente appartement 225 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Horbourg-Wihr (68180)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Horbourg-Wihr (68180)
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- 2 744 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T4 niché à Horbourg-Wihr, une adresse où charme et confort se marient harmonieusement. Construit en 2012, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et bien agencé, avec ses trois chambres spacieuses et sa salle de bains moderne. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal.
L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de deux étages, bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez admirer la vue apaisante sur la campagne environnante, tout en profitant de la tranquillité des lieux.
Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été entretenu avec soin. Vous disposerez également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires personnelles.
Côté commodités, tout est à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, un restaurant et un parc. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches et médecins généralistes. Un supermarché est accessible en 15 minutes de marche, tandis que 5 collèges et un hôpital sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T4 à Horbourg-Wihr.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Chantal NUSSBAUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VA2223-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWW3C7
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  99 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2010.
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