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Vente appartement 282 000 €
82,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 420 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

Nouveauté l'Agence Locale Appartement 4 pièces, plein centre de la commune, avec la possibilité de tout faire à pied Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur, il propose une pièce de vie de 23m2 et une cuisine séparée (aménagée et équipée) de 8m2. Pour profiter de l'extérieur, deux balcons, l'un coté rue et l'autre coté cour, toutes les pièces ont un accès sur une des deux terrasses. Coté nuit : 3 chambres, dont une avec un placard et une autre avec un espace dressing ( idéal pour le rangement ) . Une salle d'eau et un W.C. séparé vont compléter cet appartement Pour les annexes, l'habitation propose également deux places de parking sécurisées dans la résidence et une cave privative. Tout est réuni pour vous proposer un logement sans travaux et remplir les critères que vous souhaitez. N'HESITEZ PLUS !!!! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AS4458 - Réf Superimmo : ANVXWRNVU
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 799 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

82,46 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 247 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Infos légales : 790156509
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