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Vente appartement 173 250 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 2 113 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (23 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Immobilier Talencais

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Description

Au troisième sur quatre avec ascenseur, T4 de 82 m2 avec balcon autour de l'appartement de 23 m2- Entrée 3,93 m2, séjour salon 30m2 donnant sur balcon, cuisine séparée 10,59m2 donnant sur balcon- 2 chambres 11,71 et 11,64m2 donnant sur balcon- salle d'eau- wc séparé- cellier - dressing- double vitrage- volets électriques-bannes- chauffage collectif- Lots 24-charges 3000EUR/an- Honoraires charge Acquéreur de 8250EUR TTC soit 165 000EUR net vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXV3CU1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-talencais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (23 m²)
Année de construction : 1990Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 9,8%

173 250 €
8 mars 2024

Baisse de 2,5%

192 000 €
7 mars 2024
197 000 €
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IMMOBILIER TALENCAIS

Siren : 432934065 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000024997
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