Vente appartement 239 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magny-les-Hameaux (78114)

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 4P de 82m² situé dans une résidence recherchée de la commune de Magny-les-Hameaux. Vous serez séduit par la bonne distribution des pièces et l'optimisation de chaque m². Composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/dressing, cet appartement ne manque de rien. Côté extérieur, le séjour et toutes les chambres donnent sur de spacieux balcons avec une vue dégagée. Au calme, cet appartement est situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur (très prisé!) et dans l'un des Îlots les plus recherché de cette résidence, avec aucune nuisance sonore et vis à vis. Celui-ci est en excellent état et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. A noter que nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra de payer moins de frais de notaire et qu'une visite virtuelle du bien avec plans 3D est disponible, n'hésitez pas à nous la demander. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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