Vente appartement 195 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

C’est en plein coeur du quartier animé de Pont-de-Vivaux, à proximité de toutes les commodités que se situe ce grand appartement familial avec balcons.
Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence intimiste, fermée et tranquille Il propose un agencement pratique et fonctionnel.
Le hall d’entrée dessert immédiatement la chambre parentale puis un salon lumineux et spacieux s’ouvrant sur un agréable balcon.
Au fond du couloir doté d’un grand placard on découvre le 2ème espace nuit composé de 2 grandes chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et contemporaine et de WC.
Ces deux espaces de vie sont séparés par une grande cuisine aménagée s’ouvrant sur une véranda
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui propose de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, chauffage au sol…) et séduira par son agencement pratique et sa localisation proche des commerces, des transports et des axes routiers.
Une cave de 8m2 est vendue avec le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 960 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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