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18
Vente appartement 189 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 14ème (13014)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 2 305 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Denis Almodovar (07 84 91 12 01) vous propose : Appartement T4 avec garage et jardin – Marseille
Dans une résidence moderne de 2010, découvrez ce spacieux T4 de 82 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Parfait pour une famille, il allie confort, modernité et praticité.
Caractéristiques principales :
3 chambres avec rangements intégrés.
Salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée.
Salle de bain, WC séparé et buanderie pratique.
Terrasse exposée sud-ouest et jardin privé pour vos moments de détente.
Garage privatif de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules.
Prestations de qualité :
Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée).
Chauffage individuel et ascenseur.
Accessibilité PMR.
À proximité : commerces, écoles et parc.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.27 € par mois (soit 1911.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar EI (ID 81652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 1650874 - Réf Superimmo : ANVXXCLGT
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 911,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 564 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2021.
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