Vente appartement 80 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Appartement / Local / Loft /
Au sein d'une copropriété à taille humaine, pas de travaux à prévoir .
Actuellement un local, complètement isolé avec chambre en mezzanine. Peu de lumière naturelle. Bien atypique.
Cuisine en fond de local, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
je précise que la baie vitrée de l'entrée et les carreaux de verres de la cuisine sont la seul source de lumière naturelle.
Une chambre en mezzanine d'environ 20 m², un espace séjour de 50 m² et cuisine salle de bains de 15 m²
Pierre naturelle sur le mur de gauche, isolation thermique et phonique faite. Carrelage gris en bon état au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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THIBAULT CORNIQUET - EFFICITY

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