Vente appartement 290 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

64 Cours Gouffe 13006 Marseille
Idéalement situé à deux pas de la place Castellane et des commodités, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 82 m², au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble semi-récent. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état impeccable, ses deux balcons et son emplacement central.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux belles chambres dont l’une avec accès direct à un deuxième balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable en plein cœur de Marseille. À visiter sans attendre !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1522 €.
Les charges mensuelles sont de 170 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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HOMKI

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