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Vente appartement 320 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 902 €/m²
- Exclusivité
- Étage 12/13
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castellane / Cantini, 13006 Marseille.
Idéalement situé à deux pas du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités, Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 12ème avec ascenseur d'une belle résidence semi-récente, ce magnifique appartement traversant de type 3/4 de 82m² avec terrasses de 16m² et 13m².
Vous serez immédiatement séduits par ses magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis direct, ses extérieurs, son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son emplacement géographique.
L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² ouvrant sur un bel extérieur de 16m² avec une vue magnifique.
Son espace nuit se compose d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un dressing, d'une chambre de 10m² avec dressing et d'une seconde chambre de 11m² le tout donnant sur une seconde terrasse de 13m².
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Informations financières:
La taxe foncière est de 2100€.
Les charges sont de 178€/par mois (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14000
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bfce4 - Réf Superimmo : ANVXXJ11H
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 136 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 12/13 |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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