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Vente appartement 275 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 354 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64 Cours Gouffe 13006 Marseille
Idéalement situé à deux pas de la place Castellane et des commodités, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 82 m², au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble semi-récent. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état impeccable, ses deux balcons et son emplacement central.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux belles chambres dont l’une avec accès direct à un deuxième balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable en plein cœur de Marseille. À visiter sans attendre !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1522 €.
Les charges mensuelles sont de 170 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15451
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bfii3 - Réf Superimmo : ANVXXJ1D8
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 354 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 1 522 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Traversant | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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