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Vente appartement 499 000 €
82,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
82,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 6 043 €/m²
- 10ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (8,52 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème Flotte L'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème Flotte
Nous vous invitons à venir découvrir cet havre de paix avec une vue imprenable !
Ce superbe appartement traversant situé au 10e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines de Marseille et la mer Méditerranée vous attend.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d'une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des couchers de soleil, et d'un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, et d'un couloir équipé de placards de rangement menant à l'espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres, dont la plus grande donne sur la terrasse, et la plus petite sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 260euros/mois
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : NC
Taxe foncière : 2537euros/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 387 - Réf Superimmo : ANVXWVCVM
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 6 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/813.pdf
| 82,57 m² - 3 pièces - 2 chambres | 10ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 balcon (8,52 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Entrée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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