Vente appartement 290 000 €

82,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

A VISITER SANS TARDER!
Située dans le quartier très prisé du Redon, proche du village de Mazargues, cette charmante résidence sécurisée et joliment arborée avec ascenseur abrite un agréable appartement de type 4 d'une surface de 82.43m2 LC, agrémenté d'une terrasse avec une vue dégagée.
En bon état et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale.
L'entrée s'ouvre sur une première chambre avec rangement, suivie d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, le tout donnant sur une agréable terrasse nichée dans un écrin de verdure.
Deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un stationnement privatif au sein de la résidence.
À proximité des commerces, du village de Mazargues, des écoles, des bus, à 20 min de Cassis et proche du futur tramway.
N'attendez plus pour le décourvrir!
Nbr de lots : 195 - Charges / an : 2 456.28 € - Pas de procédure en cours - MDT378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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