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Vente appartement 229 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 2 793 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lorena URIARTE MARIN - iad

Lorena URIARTE MARIN - iad

15 avis
06 69 91 74 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lorena Uriarte Marin (06 69 91 74 49) vous propose : Lumineux Appartement de 4 Pièces avec Garage à Nantes - Petit Port
Découvrez ce charmant appartement de 82m², idéalement situé à Nantes.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux construit en 1977, cet appartement est composé d'une entrée, d'un lumineux salon - séjour (troisième chambre possible) exposés ouest et d'un grand balcon ensoleillé. La cuisine et l’arrière-cuisine sont séparées, aménagées et équipées.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous disposerez également de nombreux espaces de rangements et d'une pièce supplémentaire idéale pour un dressing.
En annexe, vous bénéficierez d'un box sécurisée au sous-sol.
Atouts :
- Copropriété équipée d’un ascenseur
- Emplacement privilégié : quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)
- Terrain de tennis dans la copropriété pour vos loisirs
Ce bien saura séduire ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité de la vie urbaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.33 € par mois (soit 1551.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Uriarte Marin EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1557281 - Réf Superimmo : ANVXW37A5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 551,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 601 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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