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Vente appartement 238 500 €
82,12 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 2 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 Garage
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

BARBERIE/PERVERIE Appartement T4 d'environ 82 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'un séjour sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon exposé sud-est, complétés par de nombreux rangements, une cave privative et un garage fermé. Vous apprécierez sa double exposition sud-est et sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement est à proximité des commerces, de la Vallée du Cens, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière), tout en offrant un cadre de vie agréable. Court de tennis dans la résidence.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 125419 - Réf Superimmo : ANVXXGO4A
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 2 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 655,18 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

82,12 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 1089 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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