Vente appartement 299 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Nous vous proposons en centre ville de NIMES , entre les Arènes et la Gare , tout à pied ! , la vente d un très bel appartement de 81 m2 habitables ( loi carrez ), entièrement restauré. Ce P3 à vendre quartier Préfecture, à 2 pas des Arènes de NIMES, proche de toutes commodités( centre historique , musée de la romanité , gare )dans résidence sécurisée avec ascenseur et jardin , a le privilège de se situer en dernier étage , avec beau balcon/terrasse de 11 m2, une loggia à usage de buanderie, une cave et un garage .
Ce logement chaleureux est traversant et offre une vue agréable dégagée de toutes part avec 3 expositions , des placards de rangements , une cuisine équipée , une douche italienne , un wc indépendant , un séjour lumineux avec parquet massif , et une pompe a chaleur ( gainée chaud / froid ).
Libre en fin d année 2024.
Cet appartement de type 3 à vendre NIMES Centre ville avec terrasse , garage et cave , vous est présenté en Exclusivité par Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES
Contactez Claire RICHAUD AU 06 15 27 23 84 pour de plus amples renseignements et visites .
Copropriété de 55 lots principaux .
Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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