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Vente appartement 169 000 €
82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/1
Keller Williams

Keller Williams

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Description

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET AVEC GOUT
A Nîmes quartier des impôts, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée.
Situé au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement offre une superficie d'environ 82 m2 comprenant un grand et agréable espace de vie salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ouverte.
Un système de climatisation réversible gainable est installé vous garantissant d'être bien au frais l'été et au chaud l'hiver à moindre cout.
Coté nuit, on retrouve une très grande suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec son système de caméra alarme .
Sur la copropriété aucune procédure en cours.
Les charges mensuelles sont de 60€/mois incluant le ménage des parties communes, l'eau, et la maintenance.
Proximité immédiate du cœur de ville, avec toutes commodités au pied de l'immeuble.
Contactez Quentin SOULAGE de Keller Williams REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1433 - Réf Superimmo : ANVXX8B8O
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/1
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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