Vente appartement 250 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Orléans rue Jeanne d'Arc. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre une configuration confortable mêlée d'un aménagement raffiné, signé par une propriétaire appliquée et soigneuse, intégrant une cuisine contemporaine aménagée et une superbe salle d'eau.
Il propose également un charmant salon et deux vastes chambres, divers rangements et un WC invités.
L'alliance des matériaux et de la lumière omniprésente font de ce bien un lieu apaisant et chaleureux.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien situé à quelques pas de la place du Martroi avec toutes ses commodités.
Gare SNCF à 5 minutes à pied.
Surface loi Carrez totale : 78,11 m2.
Surface au sol totale : 82,47 m2.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 779 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRÉGORY BOUCHARD - SAFTI

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