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Vente appartement 290 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 3 537 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T4, DE PLUS DE 80 M2 AVEC JARDIN ET PLACES DE STATIONNEMENT, À PESSAC 33600 QUARTIER LE MONTEIL.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, laissez-vous séduire par ce bel appartement où il vous suffira d'y poser vos valises.
Il s'ouvre sur une pièce de vie de près de 40 m2 baignant de lumière grâce à son exposition sud-ouest, suivi d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le couloir donne l'accès à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous aurez accès à un balcon ainsi qu'à un jardin.
De plus, une cour vous permettra de garer jusqu'à 4 voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA4097-69-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWTWE8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Parkings
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1993
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 490616281
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