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Vente appartement 285 500 €
82,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 470 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage collectif au gaz
SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Rennes quartier Beauregard, à proximité de grand quartier, commerces, transports université et écoles. Dans un immeuble de 2002, en cours de ravalement actuellement et déjà payé par les vendeurs. Duplex 3 chambres à vendre au 1er et 2eme étage avec 2 terrasses. Pas de vis à vis Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse de + de 10m², buanderie, WC. Étage : palier, 3 chambres, salle de bain/WC. Terrasse. Chauffage collectif, volets roulants motorisés. Résidence calme avec coin de verdure commun. Parking en sous-sol Charges de copropriété : 672€/trimestre Taxe foncière : 1203€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : VA2044-COMPANY50834YSA - Réf Superimmo : ANVXXJJYD
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Caractérisques
Prix de vente : 285 500 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50834ysa/149/9rwhr/bareme_bleu_potrait_agence_2022_1.pdf

82,28 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 2002
Chauffage collectif au gaz1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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