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Vente appartement 145 000 €
82,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rives (38140)

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  • 1 756 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Heurtier

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Description

Appartement sous offre d'achat acceptée !
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-
Découvrez cet Appartement T3 de 82.57m² avec Balcon à Rives (38140)
RIVES, Montée de l'Eglise, proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 82.57 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975. Cet appartement, libre d'occupation, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec ses deux chambres, dont l'une donne sur un balcon, et sa salle de bains, cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur lieu de vie.
Très bien agencé, l'appartement est composé de la facon suivante :
*Entrée avec placard de rangement
*Cuisine séparée, donnant sur un balcon abrité
*Double séjour donnant sur le balcon, très lumineux
*Deux chambres
*Couloir avec placard de rangement
*Cellier
*Salle de bain
*WC séparé avec emplacement machine à laver
Chauffage individuel au gaz, fenetres alu double vitrage. Volets roulants électriques.
Place de stationnement privative !
Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre domicile. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Situé à Rives, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des médecins généralistes, et des commerces de proximité. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, un hôpital, et un parc pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Rives
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2507-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXX1WPX
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

82,57 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/4 avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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