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Vente appartement 106 800 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Valrim Orléans

Valrim Orléans

255 avis
02 38 24 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - Quartier Trois Fontaines-Petite Espère-Clémenceau
Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), à deux pas du tramway M. Luther King (ligne B), découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 82,18 m² (Carrez). Il se compose d'un séjour, de trois chambres, et d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un dressing, une entrée complètent ce bien. Le chauffage est individuel.
L'appartement bénéficie d'une loggia, vous offrant un espace agréable. Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.
En prime, vous profiterez d'une place de parking privative ainsi q'une cave.
Le quartier est particulièrement bien desservi : écoles (de la maternelle au lycée) L'accès à l'autoroute A71 est situé à 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, ainsi qu'un bureau de poste à proximité.
Envie d'en savoir plus ? Contactez notre équipe pour découvrir ce bien.
Référence agence : 14619

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : YTD7-7M5-FZH - Réf Superimmo : ANVXXK1RK
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Caractérisques
Prix de vente : 106 800 €Prix au m² : 1 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / anTaxe foncière : 1 500 €

8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 98 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/743/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 538 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 869710170
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