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Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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Immo +
(89 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Immo + 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
(89 avis)
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cet appartement situé à SAINT JEAN DE LA RUELLE, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Description de l'appartement : Surface : 66 m² Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres de belle taille Cuisine : Cuisine américaine aménagée Séjour : Beau séjour lumineux Salle de bain : 1 salle de bains Toilettes : WC indépendant Annexe : Cave Chauffage inclus dans les charges Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 3631

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ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 20/09/2024
9
Appartement, 71 m²

93 900 € 1 323 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

En Exclusivité à Saint-Jean-de-La-Ruelle, à la prairie, un appartement libre de toute occupation de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'un box de rangement situé dans un secteur proche de toutes les commodités. Découvrons ce bien situé sur un Rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 18m², de 3 chambres, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau (Vasque + Douche). Côté pratique, vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en débarras. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 214584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 93 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 20/09/2024
8
Appartement, 65 m²

125 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Venez découvrir ce bel appartement au 1ère étage sans ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Il se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, salon séjour de 25m2 avec balcon, salle d'eau, WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Aucun travaux à prévoir vous pourrez poser vos valises. A proximité des transports, des commerces et des écoles, à la limite entre Orléans et Saint Jean de la Ruelle, à deux pas du marché Madeleine. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée, d'une cave avec une fenêtre. Vous rechercher un appartement lumineux, sans travaux à proximité des commodités et au calme ? Il est fait pour vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(2 avis)
6
Appartement, 87 m²

158 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. - 3 chambres - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Cuisine avec loggia - Grand garage de 20m² - Grande cave de 20m² 158000 euros honoraires inclus. Prix net vendeur : 152000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros. Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic. Impôts fonciers : 1600 euros. DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Appartement, 81 m²

159 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE, LIMITE ORLEANS MADELEINE, BEAU F4 DE 81 M2 avec GARAGE FERME. Cet appartement en parfait état et à la déco actuelle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec petit balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de bains, de 3 chambres dont une avec spacieux dressing. Double vitrage à toutes les fenêtres. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé et d'une cave. Tram, commerces, écoles à proximité. Copropriété de 60 appartements. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode le 05/04/24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stanard entre 1510 EUR et 2100 EUR. Charges annuelles de copropriété, 3058 euros comprenant le chauffage ( tout est compris dans les charges). Taxe foncière 1 335 EUR. Prix HAI: 155 000 euros. Ho@noraires charge acquéreur: 6%. Les informations surwww.georisques.gouv.fr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Didier DUPUIS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(2 avis)
10
Appartement, 89 m²

130 000 € 1 461 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À vendre : Bel appartement de 89 m², 4 pièces, résidence Les Bénardières Situé au 5ème et dernier étage de la résidence Les Bénardières à St Jean de la Ruelle, cet appartement lumineux de 89 m² (Carrez) est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composé de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique, vous garantissant tranquillité et confort. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transport en commun. Prix : 130 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 38 29 54. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870333)

Nestenn Olivet
(53 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Nestenn Olivet 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
(53 avis)
3
Appartement, 87,45 m²

433 170 € 4 953 €/m²
Appartement • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Nouveau programme de 30 logements en réhabilitation/Rénovation d'un ancien cloître en plein coeur de Saint Jean de la Ruelle à proximité de la Mairie. La résidence l'Intemporel vous offre un grand choix d'appartements aux nouvelles normes de construction et aux prestations de qualité tout en conservant le charme des vieilles pierres. Frais de notaires réduits. Dispositifs de défiscalisation. Pour toute information complémentaires et/ou réservation, contactez l'équipe de l'agence Nestenn à Olivet.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
10
Appartement, 149,85 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 149,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement récent de 2021, situé dans une résidence sécurisée avec accès aux bords de Loire. Cet appartement de 150m2, comprend une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse surplombant la Loire, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale, une chambre parentale, et une troisième chambre avec accès sur une seconde terrasse. Un box fermé et une place de parking. Ascenseur. Lumineux, fonctionnel, en parfait état. Vue exceptionnelle. Coup de coeur assuré!

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(149 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(149 avis)
9
Appartement, 69 m²

75 000 € 1 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cet appartement de 70 m2 à rénover. Située à proximité du tramway ligne B (arrêt Clos du Hameau) et des commerces, la résidence du Clos de l'Espère à ST JEAN DE LA RUELLE est entièrement sécurisée. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué. Vous effectuez des travaux vous-même, cet appartement est une réelle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il offre un séjour salon de près de 30m2 avec accès à un balcon - Deux chambres de près de 10m2 - Le stationnement est aisé sur la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/Eau Froide/Chauffage/Entretien espaces verts/Gardien) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/10/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 568769 )

Imhotep La Chapelle St Mesmin
(351 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(351 avis)
8
Appartement, 85 m²

119 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez ce spacieux appartement F4 idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des transports, des commerces et des écoles. Venez vite découvrir son entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cave et parking privatif. Double vitrage PVC. Prévoir travaux de rafraîchissement. Une opportunité à saisir ! Référence agence : 10330

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad FRANCE
(21 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad FRANCE 04/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
(21 avis)
14
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : Appartement comprenant: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, balcon. Cave et place de parking extérieur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florent FAIVRE - iad FRANCE
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Florent FAIVRE - iad FRANCE 08/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Florent FAIVRE (06 87 53 86 57) vous propose : Appartement de 4 pièces, proche toutes commodités dans une résidence sécurisée et arborée. Se composant de trois chambres, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi que 2 espaces de rangement de type 'buanderie'. Huisseries de qualité et récentes oscillo-battantes dans la majorité des pièces. Un balcon fermé type 'loggia' Le bien est alloti d'une place de parking et d'une cave. Des possibilités d'aménagement pour un gain de surface de pièce de vie est envisageable avec quelques travaux Chauffage au gaz individuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.67 € par mois (soit 1184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent FAIVRE EI (ID 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 13/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
6
Appartement, 65,14 m²

97 200 € 1 492 €/m²
Appartement • 65,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE - LIMITE ORLEANS Madeleine - proche tram B - écoles nous vous proposons un F4 de 65.14 m² , comprenant: entrée, séjour - salle à manger donnant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres- SDB - cave- garage individuel - emplacement de parking Copropriété de 174 lots dont 116 lots principaux Charges annuelles : 2534 euros Taxes foncières: 1203 euros Idéal 1 ier achat Prix: 97 200 euros Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI - CONTACT: 06 66 21 28 14 -- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

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