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Vincent BORDAGE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Vincent BORDAGE - iad 04/11/2024

(20 avis)

89 000 € 1 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les huisseries double-vitrage sont récentes, reste à rafraîchir l'appartement et refaire les pièces d'eau. Une cave est attribuée au bien. Des places de parking sont libres autour de la résidence. Le bus numéro 2 passe au pied du bâtiment et des commerces sont à proximité. Investir sur cette localisation est une valeur sûre. Je reste à votre disposition pour toute questions et pour vous faire visiter cet appartement. À saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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4% Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 4% Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

234 000 € 3 079 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Située à Saint Jean de la Ruelle dans une zone pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités. Venez visiter cette maison disposant d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, avec un accès sur l'extérieur. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Chaque niveau bénéficie de wc . La maison qui est très bien entretenue a été entièrement réisolée par l'intérieur, ainsi que par les combles et a profitée de travaux d'agencements de qualité. Vous aurez la possibilité de découvrir un agréable jardin avec une terrasse sans vis a vis. Un garage vient compléter cette agréable maison. Je vous invite a venir découvrir cette maison sans travaux qui n'attend plus que vos valises. 4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

125 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Venez découvrir ce bel appartement au 1ère étage sans ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Il se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, salon séjour de 25m2 avec balcon, salle d'eau, WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Aucun travaux à prévoir vous pourrez poser vos valises. A proximité des transports, des commerces et des écoles, à la limite entre Orléans et Saint Jean de la Ruelle, à deux pas du marché Madeleine. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée, d'une cave avec une fenêtre. Vous rechercher un appartement lumineux, sans travaux à proximité des commodités et au calme ? Il est fait pour vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

188 680 € 2 483 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

St Jean de la Ruelle secteur très calme, venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m² sur un terrain d?environ 430 m², proximité parfaite pour les commerces, les écoles et les transports. En rez de chaussée vous trouverez entrée avec placard, cuisine, salon salle à manger avec accès terrasse plein sud et toilette indépendant. A l'étage 3 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau et toilette. 1 petite véranda 1 garage/buanderie et 1 dépendance complète ce bien. Ce bien est à rafraîchir, charmant jardin parfaitement entretenu. Chauffage gaz chaudière à condensation de 2008.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 315, soit E, GES: 69, soit E. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83392

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 16/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

160 000 € 1 758 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Saint Jean de la Ruelle. Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 92 m², cette maison comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux , une salle de bains et de deux WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage, idéal pour votre confort quotidien. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires , toiture + isolation neuve, ravalement récent , électricité remise aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du tramway Martin Luther King (ligne B) et à proximité des bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville. Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan et Auchan Drive à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège André Malraux et les écoles François Mitterrand. Profitez également des espaces verts tels que le Square Colette Guillon et le Jardin Jean Friess pour vos moments de détente. Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.0 € et 2180.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Foncia Transaction Orléans Bannier

(128 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 07/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(128 avis)

180 000 € 2 093 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités et Bord de Loire, cette maison à rénover, de Plain Pied bénéficie d'un jardin sans vis a vis et composée d'un beau séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, véranda sur jardin et cellier. Chaudière Gaz récente et stationnements. https:///show/?m=pu2aqt6aNsB

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

194 250 € 2 775 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century 21 help'immo a le plaisr de vous proposer à la vente cette charmante maison des années 30 à rénover, située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison d'environ 71 m² est idéale pour les investisseurs ou jeunes couples à la recherche d'un beau projet de rénovation, tout en étant proche des commodités. Avec ses deux chambres dont une au rez de chaussée, et un bel espace de vie de 26 m², cette maison offre un potentiel de décoration pour créer un intérieur à votre goût. Le chauffage individuel au fuel avec une chaudière de 2013 assure votre confort tout au long de l'année. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage PVC. Le tout sur un beau terrain de 617 m². La localisation est un atout majeur. Vous trouverez à quelques pas l'école élémentaire et maternelle Paul Doumer, ainsi que l'école maternelle François Mitterrand. Pour vos courses, Ô Market Frais est à seulement 3 minutes à pied, et Auchan à 10 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 2 à seulement 4 minutes à pied. Pour vos trajets plus longs, la gare d'Orléans est à 3 minutes en voiture. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité, tels que le Jardin Jean Friess et le Square Colette Guillon. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.0 € et 2920.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(356 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(356 avis)

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Aux portes d'Orléans, secteur Madeleine-Gambetta, belle Maison indépendante de 2000 de type 4 comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, 2 WC et garage. Sans oublier sa terrasse et son jardin pour les beaux jours. Idéal pour votre famille ! Référence agence : 10396

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(356 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 03/10/2024

(356 avis)

234 900 € 3 051 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Pour défiscaliser ou y habiter rapidement, profitez de ce grand appartement de type F4 neuf et disponible de suite de 76m2 avec séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, balcon et 2 parking. La Résidence compte uniquement 9 lots d'habitation. Une petite copropriété aux portes d'Orléans et à deux pas de l'accès tangentielle et autoroute. Référence agence : 10237

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(21 avis)

145 000 € 1 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR!!!! Découvrez cet appartement meublé de 3 chambres, récemment loué en colocation, situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet appartement offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, salon/salle à manger, balcon, 3 chambres, cuisine équipée et aménagées, cellier, salle d'eau et WC. Cave et place de parking. Les plus pour ce bien: proche TRAM, isolation par l'extérieur du bâtiment, double vitrages, chauffage individuel, résidence fermé et sécurisé, aucun travaux à prévoir, au calme et proche toutes commodités. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Nestenn Olivet 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

(54 avis)

433 170 € 4 953 €/m²
Appartement • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Nouveau programme de 30 logements en réhabilitation/Rénovation d'un ancien cloître en plein coeur de Saint Jean de la Ruelle à proximité de la Mairie. La résidence l'Intemporel vous offre un grand choix d'appartements aux nouvelles normes de construction et aux prestations de qualité tout en conservant le charme des vieilles pierres. Frais de notaires réduits. Dispositifs de défiscalisation. Pour toute information complémentaires et/ou réservation, contactez l'équipe de l'agence Nestenn à Olivet.

Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

158 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. - 3 chambres - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Cuisine avec loggia - Grand garage de 20m² - Grande cave de 20m² 158000 euros honoraires inclus. Prix net vendeur : 152000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros. Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic. Impôts fonciers : 1600 euros. DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 20/11/2024

130 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux à vendre sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140, idéalement situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble convivial. Avec ses 74 m² habitables, cet espace sans travaux offre deux grandes chambres confortables, un double séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un chauffage collectif et d'une isolation efficace avec double vitrage PVC et volets roulants éléctriques, garantissant confort et économies d'énergie, en plus de l'isolation thermique par l'extérieur déja réalisée au sein de la copropriété. La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway Rol Tanguy sur la ligne B est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos courses, Ô Market Frais et Carrefour Market sont à quelques pas, ainsi que la zone commerciale d'Auchan, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire et maternelle Paul Doumer à seulement 3 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans les parcs voisins tels que le Parc du square Poursine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi en contactant l'agence au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.0 € et 1750.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 19/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

197 000 € 1 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140 à deux pas des bords de Loire, une opportunité rare sur le marché actuel. Avec ses 104 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant un grand séjour,deux chambres spacieuses, une cuisine, du rangement. La maison dispose d'une véranda exposé Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Les principaux avantages sont le grand garage et son jardin privatif de presque 300 m². Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montespan desservi par la ligne 54, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare d'Orléans est également à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du chemin de halage et ainsi profiter de ballades à pied sur les bords de Loire. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 600 mètres et de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas, et les parcs du square Poursine et Bernard Philardeau offrent des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.0 € et 2420.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

268 000 € 1 799 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle à Saint Jean de la Ruelle sur un terrain arboré de 650m² Voici sa composition : une entrée par une belle véranda, un spacieux salon avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un espace de rangement sous l'escalier, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, un garage. A l'étage, une chambre avec une pièce attenante pouvant être un dressing, une salle de jeux avec cheminée et un espace de stockage. A l'extérieur un jardin clos avec deux abris et un espace barbecue. Visite virtuelle 360° et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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