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Vente appartement 158 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
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- 1 816 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE
Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements.
- 3 chambres
- Salon séjour très lumineux avec balcon.
- Cuisine avec loggia
- Grand garage de 20m²
- Grande cave de 20m²
158000 euros honoraires inclus.
Prix net vendeur : 152000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros.
Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.
Impôts fonciers : 1600 euros.
DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 366058PDES - Réf Superimmo : ANVXWMZUG
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367298.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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