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Vente appartement 130 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 1 461 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Didier DUPUIS - Capifrance

Didier DUPUIS - Capifrance

2 avis
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Description

À vendre : Bel appartement de 89 m², 4 pièces, résidence Les Bénardières
Situé au 5ème et dernier étage de la résidence Les Bénardières à St Jean de la Ruelle, cet appartement lumineux de 89 m² (Carrez) est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Composé de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique, vous garantissant tranquillité et confort.
Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transport en commun.
Prix : 130 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 38 29 54.
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870333)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340931799185 - Réf Superimmo : ANVXWJ7MS
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurVue dégagée
Parking extérieur1 cave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 172 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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