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Vente appartement 191 978 €
82,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 324 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

STRASBOURG
RUE PROSPER MERIMEE
DANS UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING DE 1992 ENTOURÉE DE VERDURE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITÉ CE JOLI 3 PIECES DE 82 M2 AVEC TERRASSE 15M2 EN REZ DE JARDIN EXPOSÉ OUEST. IL EST COMPOSÉ D' UNE ENTRÉE, D' UNE CUISINE AMENAGEE, D' UN SÉJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, DE 2 CHAMBRES SANS VIS À VIS, D' UNE SALLE DE BAINS, D' UN WC SÉPARE .
CAVE ET GARAGE EN SOUS-SOL
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
LOUE 1061€ / MOIS DEPUIS 09/2017
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VFRE55-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXXAWTB
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Caractérisques
Prix de vente : 191 978 €Prix au m² : 2 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

82,59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 312478274
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