Vente appartement 378 000 €

82,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

VANNES centre ville historique : Coup de Coeur assuré !
Découvrez cet appartement exceptionnel au coeur de Vannes, au 2ème étage ! Avec une entrée accueillante, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, et une salle de bain, cet espace est parfait pour votre famille. Profitez aussi d'une cave et d'un grenier pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Charges Annuelles prévisionnelles 600 euros- lots d'habitation 3.
Réf VA2404016
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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LE BEC IMMOBILIER

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