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Vente appartement 249 120 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vertou (44120)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vertou (44120)
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- 3 038 €/m²
- 3ème étage
- Balcon
- Cuisine ouverte
Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre-ville de Vertou, découvrez cet appartement de plus de 80 m2 entièrement rénové en 2019. Ancien T4 aujourd'hui agencé en T3, il est situé au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest pour un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, de plus de 40 m2, est lumineuse. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée et accède au balcon filant ... idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions sont à disposition, dont une de plus de 20m2 avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.
En plus de l'appartement, une cave privative est incluse, ainsi que des stationnements libres au pied de l'immeuble.
Ce bien, sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir. De plus, les travaux de changement de la chaudière de l'immeuble ont été votés et pris en charge par le vendeur lors de la dernière assemblée générale.
Caractéristiques principales :
Rénovation récente (2019)
Dernier étage avec balcon exposé Sud-Ouest
Grande pièce de vie de 40 m2
2 chambres avec possibilité de 3ème
Cave privative
Stationnements libres
Proche centre-ville et commerces
Travaux de copropriété déjà payés
Un appartement fonctionnel et bien situé à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 216EUR mensuels, déclarés par le vendeur et incluant chauffage et eau chaude/froide.
Honoraires : 3.8% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 17782. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 117_RDN-0021257 - Réf Superimmo : ANVXWKQ6G
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| Prix de vente : 249 120 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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