Vente appartement 365 000 €

82,97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité - Magnifique appartement rénové en 2021 à Villefranche-sur-Saône (69400). Situé au rez-chaussée, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine privative et son terrain de pétanque niché dans un jardin d'environ 550 m². L'intérieur, entièrement refait à neuf, comprend 4 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'un garage et d'un stationnement privatif pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Bointon à seulement 6 minutes à pied (ligne 2). La gare de Villefranche-sur-Saône se trouve à 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main : Monoprix à 5 minutes à pied, Carrefour City à 6 minutes, et Auchan à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles Jean-Zay et Notre-Dame de Mongré, toutes deux à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1430.0 € pour 2021.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 4 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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