Vente appartement 289 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambilly (74100)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), à 5 minutes de la frontière suisse, 4 minutes de la voie verte et à 10 minutes à pieds du CEVA direction Genève.
Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 82,70 m², extrêmement lumineux et spacieux, en bon état général. Il comprend une cuisine équipée séparée, un beau séjour ensoleillé, tous deux donnant accès à un balcon exposé sud-est. Trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Beaux volumes !
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Copropriété sécurisée de 16 lots. Pas de procédure en cours. Charges : 1'058 ¤/trimestre (tout compris). Opportunité à saisir rapidement, RARE SUR LE MARCHÉ !

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 233,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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