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Vente appartement 165 000 €
83,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amiens (80090)
83,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amiens (80090)
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- 1 970 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 aux beaux volumes sur Amiens sud est
Bienvenue dans cet appartement T4 de 83,74 m². Niché au premier étage d'une résidence élégante de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour de 25 m². Cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement parfait.
L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC/Aluminium en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une cave de 5,51 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Côté commodités, tout est à portée de main : deux bus à 5 minutes à pied, trois crèches et deux maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital et deux médecins généralistes à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque jour est une nouvelle aventure. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité ou un professionnel cherchant un pied-à-terre proche de toutes les commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : VA8161-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANVXWTX0L
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 970 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 83,74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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