Acheter un appartement à Amiens (80090)

iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement quartier Sud Est d'AMIENS au calme Situé dans un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 85m² offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. Doté actuellement de deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou être ouvert sur le séjour pour agrandir celui-ci qui dispose également d'un accès au balcon. Bien que nécessitant des travaux de modernisation comme la cuisine ou la salle d'eau, l'appartement possède de nombreux atouts : il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des lieux de loisirs, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles ou les investisseurs. Côté technique, il est chauffé au gaz mais dispose également d'un insert à bois. Et il est prêt à devenir votre cocon douillet ou un investissement locatif. Agrémenté d'un espace dédié dans un grenier en commun, d'une cave et d'un jardin privatif avec garage de 9M2 idéal pour 2 roues ( moto ... ) et pouvant permettre de stationner un véhicule sur le terrain. Fibre optique et chauffage gaz. La résidence a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation par l'extérieur récemment et les huisseries ont été changées. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Isabelle Bohain (06 69 51 10 53) vous propose : Opportunité à Saisir: Appartement T2 Moderne avec Balcon et Place de Parking à Amiens Niché dans un écrin de verdure, découvrez cet appartement contemporain de 2 pièces situé au cOEur d'Amiens Saint Acheul, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un salon agréable. Vous pourrez profiter pleinement de votre quotidien grâce au balcon de 4m² offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. Les différents espaces de vie, tels que la chambre, la salle d'eau, le WC, la cuisine, le salon et l'entrée, sont fonctionnels et bien agencés pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour plus de sécurité et de modernité. L'appartement, situé au 2ème étage sur 3, offre une exposition est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence ne dispose pas de piscine, mais elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par cet appartement moderne, prêt à vous accueillir pour une nouvelle aventure dans la charmante ville d'Amiens. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Bohain EI (ID 16311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.