Vente appartement 182 990 €

83,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aurillac (15000)

A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO à AURILLAC - Centre ville, dans un quartier prisé, magnifique appartement de 83,24 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Cet immeuble, parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
En bonus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave.
Appartement ensoleillé avec chauffage individuel au gaz.
Dossier technique impeccable.
Faibles charges.
Taxe foncière : 1 200 EUR.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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DUCLAUX IMMO

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