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17
Vente appartement 229 000 €
83,45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
83,45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
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- 2 744 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur du centre ville de Brétigny-sur-Orge, venez découvrir ce beau duplex de 85m², au 3ème et dernier étage, à 5 minutes à pied de la gare RER C et à quelques pas des commerces, des écoles et des transports ! Cet appartement saura vous séduire par sa grande luminosité et sa belle hauteur sous plafond ! L'entrée avec placard, dessert une cuisine indépendante de presque 7,60m² toute aménagée/équipée, un séjour-salle à manger de 22,72m² d'où vous pourrez accéder au balcon exposé plein sud et des WC indépendants. A l'étage, le coté nuit vous emmène sur un palier desservant sur trois chambres de 9,03m², 13,19m² et 13,61m² , un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ses plus ? - Un balcon accessible du séjour afin de profiter du soleil ! - Une place de parking privative en sous-sol ! - Inégalable proximité du centre ville ! - Résidence calme et tranquille ! Montant de la taxe foncière : 1446 euros. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 197 lots dont 81 d'habitation. Les charges comprennent: eau froide, entretien des parties communes, escalier, sous-sol et parking . Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge. Toute l'équipe de Stéphane Plaza Immobilier Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.76 euros.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXW3H16
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 736,76 € / an | Taxe foncière : 1 446 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf
| 83,45 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
938 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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