Vente appartement 199 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Idéalement situé à Chamalières, dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et lignes de bus B et 5 (arrêt Royat Place Allard), Royatonic.
Venez découvrir cet appartement très lumineux exposé Est Ouest de 83m² qui a été entièrement refait en 2023.
Un vaste salon séjour avec une cuisine équipée de 31m², 3 chambres de 10m² ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants électriques commandés par télécommandes.
L'isolation par l'extérieur a été faite.
Un garage fermé ainsi qu'un parking complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir
DPE en D
TF : 1535
Pas de procédure en cours. 345 lots
Chauffage au sol collectif gaz
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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KW ARVERN

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