Vente appartement 239 000 €

83,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

CHAMBERY, quartier Mérande, T4 d'angle Sud/Ouest, au 6ème et avant dernier étage d'une copropriété de standing de 1975. 83 m² composés d'une entrée, dégagement, cuisine sur terrasse, séjour/salle à manger sur terrasse, trois chambres, salle de bains, WC. En dépendances, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking nominative. Vue dégagée sans vis à vis, lumière, calme et verdure. Un cadre de vie rare à deux pas du centre ville à pieds, des commodités et axes! Copropriété 24 lots principaux. Charges courantes annuelles 2736 €, chauffage et eau chaude inclus. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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SCP PACHOUD, TENOUX

Siren : 304615362

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