Vente appartement 294 000 €

83,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

DIJON NORD - QUARTIER NATION - TOISON - 3 CHAMBRES - BALCON -GARAGE DOUBLE Dans une copropriété récente de 2015, ce superbe appartement de type 4 de 84m² calme, traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend: -une belle entrée avec deux grands placards, une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur une terrasse de 16m² exposée Sud sur l'arrière de la copropriété. -trois chambres dont une avec salle d'eau privative et chacune équipée d'un dressing, une salle de bains et un wc. Au sous-sol: un garage double et une grande cave Absolument aucun travaux à prévoir dans cet appartement particulièremetn soigné. La copropriété répond aux normes RT 2012 et bénéficie du chauffage urbain et de l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Situé à deux pas des commerces de proximité, de l'arret de tramways nation, cet appartement dispose d'un accès rapide au centre ville, à la gare, à la toison d'or et à valmy. Il se situe également à proximité de l'école du clos de pouilly, du collège André Malraux et du lycée Charles de Gaulles Cet appartement répond aux normes pour les personnes à mobilité réduites (normes PMR). Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99 Copropriété de 208 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2640 euros.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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GUY HOQUET DIJON

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