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Vente appartement 170 000 €
83,32 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 2 040 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine de 9 m²
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Description

DIJON LYCEE SAINT-JOSEPH/ SOUS OFFRE
Appartement ancien 4 pièces, très lumineux au 1er étage d'un immeuble en pierre, 2 chambres, bureau, salon/séjour, cuisine, sdb, cave et grenier.
Petit jardin
Bel appartement, lumineux, de 83m²,dans une résidence calme et entretenue, situé au 1er étage, comprenant une entrée avec de nombreux rangements sol carrelage,un salon-séjour sol parquet avec de nombreuses fenêtres, un bureau sol parquet, une cuisine équipée sol carrelage, un cellier, deux chambres sol parquet, une salle de bains avec douche et fenêtre et un toilette séparé.
Prévoir travaux de rafraichissement
L'appartement dispose d'une cave, un grenier, une buanderie commune. Vous aurez également accès à une cour et jardin commun.
Ses Atouts :Les faibles charges ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (Lycée,Commerces, Médecins, Boulangeries, Pharmacies, Ecoles,...)
Une excellente situation dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes du Centre Ville et 10 minutes des Allées du Parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Brigitte GUICHARDAZ, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 391765047.
Tél : 06.26.15.39.34 Mail:
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
05 lots
Aucune procédure en cours
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1342 €/an
APPI'MMO,4 rue Claude Bernard , 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21022022000000015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière
Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85278314 - Réf Superimmo : ANVXWQOIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21277/fees_document.pdf?1713773972

83,32 m² (carrez : 83,32) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 919 € / an
Maximum : 2 597 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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