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Vente appartement 85 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 1 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Nadia CELERIER - OPTIMHOME

Nadia CELERIER - OPTIMHOME

14 avis
06 59 86 81 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DIJON LAC - RESIDENCE de 4 ETAGES, 5 PIECES 84 m², 3 CHAMBRES, BALCON 6 m², CHAUFFAGE URBAIN, PARKING SOUS-SOL, GRANDE CAVE - DPE C
DIJON LAC - Fontaine d'Ouche (Côte d'Or), dans une résidence paisible, bien entretenue, de 4 étages, avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces 83,79 m² Carrez est doté de 3 chambres.
Le SÉJOUR baigné de lumière 18m² et la CUISINE entièrement équipée et récente de 12 m² s'ouvrent sur un balcon de 6 m² Sud/Ouest, au calme et sur un square fermé sécurisé.
Créer un espace de vie de 35 m² à moindre coût en abattant les cloisons offrirait ainsi un confort et une convivialité incomparables. La salle de douche 5,25 m² est fonctionnelle et récente. De nombreux rangements sont présents.
L'étiquette énergétique est très intéressante grâce au chauffage urbain !
Avec un coup de peinture pour moderniser l'espace, cet appartement deviendra rapidement un veritable cocon.
Un PARKING SOUTERRAIN PRIVE est inclus dans la vente !
Le bus Divia, les pistes cyclables, les écoles, les commerces, la piscine, les espaces de loisirs plein air sont tous à 2 pas !
Nombre de lots de la copropriété: 370, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien, parking s/terrain, cave) : 3204€ soit 267€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 572244 )

Publiée le 20/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830039511553 - Réf Superimmo : ANVXWZN6D
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / anTaxe foncière : 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 370 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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