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Vente appartement 445 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 5 361 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

Gennevilliers limitrophe Asnières/Seine - Appartement 4 pièces 3 chambres avec terrasse, balcon et parking
Eco- quartier : à quelques minutes du métro Gabriel Péri, des écoles et des commerces.
Dans une copropriété de standing de 2015, venez découvrir ce très beau 4 pièces de 83m² comprenant une entrée avec grand placard de rangement, un spacieux et lumineux séjour avec parquet et climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 12m², une cuisine aménagée et équipée de qualité (Arthur Bonnet), trois belles chambres avec placard, dont deux donnant sur un balcon d'environ 6m² et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains avec WC et un WC séparée complètent cet espace nuit.
Une cave et une place de parking adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent ce bien.
Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualités, sa luminosité ainsi que ces extérieurs.
Appartement coup de coeur !
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VA17708-COST92 - Réf Superimmo : ANVXWUQCK
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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